คำแนะนำสำหรับการซื้อหรือเช่าคอนโดดี ซื้อหรือเช่าบ้านดี เสียดายเงินค่าเช่าแต่ซื้อคอนโดก็กลัวผ่อนไม่ไหวในวัยก่อน 30 ปี



คำแนะนำสำหรับการซื้อหรือเช่าคอนโดดี ซื้อหรือเช่าบ้านดี เสียดายเงินค่าเช่าแต่ซื้อคอนโดก็กลัวผ่อนไม่ไหวในวัยก่อน 30 ปี


          เนื้อหาคลิปในวันนี้ ไม่ได้มาสอนเรื่องของ Forex นะครับ แต่เป็นความตั้งใจที่อยากจะแบ่งปันเรื่องของการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับน้อง ๆ ในวัยเพิ่งเริ่มทำงานกัน เพราะจากประสบการณ์ที่ผ่านมาเห็นคนตัดสินใจผิดพลาดกันก็เยอะ เป็นอีกหนึ่งข้อคิดของการใช้ชีวิตและการเงินแล้วกันนะครับ มีคนรู้จักที่กำลังอยู่ในช่วงกำลังตัดสินใจกรณีแบบนี้ ก็จะได้อีกหนึ่งมุมคิดสะกิดก่อนตัดสินใจครับผม ^ ^

          เนื้อหาค่อนข้างยาว ได้เล่าไว้ในคลิปแล้ว แต่สรุปเฉพาะหัวข้อออกมาเท่านั้นนะครับ


          ข้อดีของการซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง

  • การเป็นเจ้าของทำให้รู้สึกภาคภูมิใจ
  • มีเครดิตที่ดี ทำธุรกรรมอื่นเพิ่มได้ง่าย
  • มีอิสระทางความคิดในการตกแต่งเพิ่มเติม
  • รูปแบที่อยู่อาศัยเลือกได้ตามชอบ
  • ลดหย่อนภาษีได้
  • อสังหาริมทรัพย์ ระยะยาวมีการเพิ่มมูลค่า

          ข้อด้อยของการซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง
  • ค่าใช้จ่ายของการเป็นเจ้าของสูง
  • หากผ่อนไม่ไหว กลายเป็นเครดิตเสีย
  • ปล่อยขาย/เช่าไม่ได้ ขาดประสบการณ์ในการซื้อ
  • ย้ายหนีเพื่อนข้างห้องที่นิสัยไม่ดีไม่ได้
  • ปัญหาภายในที่แก้ไขไม่ได้
  • หมดอิสระทางการงาน ความคิดและการลงทุน

 อีกหนึ่งช่องทางของการลงทุนใน Forex เปิดบัญชีใหม่รับโบนัสเทรดฟรี 30$ ทันที
 อีกหนึ่งช่องทางของการลงทุนใน Forex
เปิดบัญชีใหม่รับโบนัสเทรดฟรี 30$ ทันที


          ข้อดีของการเช่าบ้านหรือคอนโด
  • ต้นทุนค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่า
  • ภาระความรับผิดชอบที่น้อยกว่า
  • คล่องตัวฝนการเคลื่อนย้าย
  • ไม่มีหนี้สินระยะยาวติดตัว
  • เลือกทำเลหรือเพื่อนรอบข้างได้
  • อิสระทางความคิด การใช้ชีวิตที่มากขึ้นกว่าการซื้อและเป็นหนี้สินระยะยาว

          ข้อด้อยของการเช่าบ้านหรือคอนโด
  • ไม่มีทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าได้ในระยะยาวเป็นของตนเอง
  • ตกแต่งตามสไตล์ที่ชอบไม่ได้
  • รู้สึกขาดความภาคภูมิใจในตัวเอง
  • ลดหย่อนภาษีไม่ได้

          คำแนะนำเพิ่มเติม
  • ถามตัวเองว่า ความมั่นคงของงาน ทำได้อีกนานไหม
  • ถามตัวเองว่า พร้อมเป็นหนี้ระยะยาวไหม
  • เช่าอยู่ก่อนสักระยะ แล้วค่อยซื้อดีกว่าไหม
  • ซ้อมดึงเงินรายได้ออกมาตามจำนวนของเงินที่ต้องผ่อน แต่เก็บไว้เป็นเงินดาวน์แทน
  • เมื่อจำเป็นต้องซื้อ ควรดาวน์ให้มาก เหลือภาระหนี้สินให้น้อย
  • หากซื้อ ให้คิดในกรณีปล่อยขายต่อหรือปล่อยเช่าต่อไว้ด้วยเสมอ
  • อสังหามือสอง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าลงทุน
  • ซ์้อไกลขึ้นกว่าเดิมอีกนิด มีราคาถูกลงอีกหน่อย แต่ยังคงเดินทางสะดวก หรือใช้พาหนะที่สะดวกแทน เช่น เรือ หรือมอเตอร์ไซต์

          น้อง ๆ อายุยังน้อย ที่เพิ่มเริ่มต้นทำงานได้ไม่นานนัก ยังปักหลักไม่แน่น ยังไม่สามารถคาดคะเนรายจ่ายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ ใจเย็น ๆ ลงสักนิด ศึกษาเพิ่มเติมในเรื่องของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่มีขายตามร้านหนังสือทั่วไป เพื่อให้เราเห็นมุมมองของการซื้อขายอสังหาฯ ทำให้เราเลือกที่จะซื้อทรัพย์สินได้ถูกต้องทั้งในปัจจุบันและอนาคตได้ ทุกอย่างก็จะง่ายขึ้นอีก เป็นกำลังใจให้กับน้อง ๆ ที่กำลังตัดสินใจทุกท่านครับ  ^ ^


มาฟังคลิปวิเคราะห์ในมุมของพี่แดงกันครับ





          เทรด Forex ไม่ใช่เรื่องยาก เราสามารถเปิดเป็นพอร์ตทดลอง Forex Demo เทรดไปก่อน เพื่อเรียนรู้และฝึกฝนฝีมือ โดยที่ไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เมื่อพร้อมแล้วค่อยลงทุนจริงก็ได้ มีโบรกเกอร์ที่ผมแนะนำด้านล่างนี้เลยครับ ระบบเสถียรดีและฝากถอนเงินง่ายครับ




 
  





Share on Google Plus

About Fit Food

พี่แดงแนะนำอีกหนึ่งช่องทางในการสร้างรายได้จากการเทรด Forex สอนการใช้งานเบื้องต้นและเครื่องมือที่นำมาใช้เสริมต่าง ๆ รวมทั้งแง่มุมอื่น ๆ ในการดำเนินชีวิตอีกด้วย ความเสี่ยง คือ การที่เราไม่รู้ หากเราเรียนรู้มากขึ้นก็จะทำให้ความเสี่ยงลดลงครับ ^ ^