คำแนะนำสำหรับการซื้อหรือเช่าคอนโดดี ซื้อหรือเช่าบ้านดี เสียดายเงินค่าเช่าแต่ซื้อคอนโดก็กลัวผ่อนไม่ไหวในวัยก่อน 30 ปี
เนื้อหาคลิปในวันนี้ ไม่ได้มาสอนเรื่องของ Forex นะครับ แต่เป็นความตั้งใจที่อยากจะแบ่งปันเรื่องของการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับน้อง ๆ ในวัยเพิ่งเริ่มทำงานกัน เพราะจากประสบการณ์ที่ผ่านมาเห็นคนตัดสินใจผิดพลาดกันก็เยอะ เป็นอีกหนึ่งข้อคิดของการใช้ชีวิตและการเงินแล้วกันนะครับ มีคนรู้จักที่กำลังอยู่ในช่วงกำลังตัดสินใจกรณีแบบนี้ ก็จะได้อีกหนึ่งมุมคิดสะกิดก่อนตัดสินใจครับผม ^ ^
เนื้อหาค่อนข้างยาว ได้เล่าไว้ในคลิปแล้ว แต่สรุปเฉพาะหัวข้อออกมาเท่านั้นนะครับ
ข้อดีของการซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง
- การเป็นเจ้าของทำให้รู้สึกภาคภูมิใจ
- มีเครดิตที่ดี ทำธุรกรรมอื่นเพิ่มได้ง่าย
- มีอิสระทางความคิดในการตกแต่งเพิ่มเติม
- รูปแบที่อยู่อาศัยเลือกได้ตามชอบ
- ลดหย่อนภาษีได้
- อสังหาริมทรัพย์ ระยะยาวมีการเพิ่มมูลค่า
ข้อด้อยของการซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง
- ค่าใช้จ่ายของการเป็นเจ้าของสูง
- หากผ่อนไม่ไหว กลายเป็นเครดิตเสีย
- ปล่อยขาย/เช่าไม่ได้ ขาดประสบการณ์ในการซื้อ
- ย้ายหนีเพื่อนข้างห้องที่นิสัยไม่ดีไม่ได้
- ปัญหาภายในที่แก้ไขไม่ได้
- หมดอิสระทางการงาน ความคิดและการลงทุน
 |
| อีกหนึ่งช่องทางของการลงทุนใน Forex เปิดบัญชีใหม่รับโบนัสเทรดฟรี 30$ ทันที |
ข้อดีของการเช่าบ้านหรือคอนโด
- ต้นทุนค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่า
- ภาระความรับผิดชอบที่น้อยกว่า
- คล่องตัวฝนการเคลื่อนย้าย
- ไม่มีหนี้สินระยะยาวติดตัว
- เลือกทำเลหรือเพื่อนรอบข้างได้
- อิสระทางความคิด การใช้ชีวิตที่มากขึ้นกว่าการซื้อและเป็นหนี้สินระยะยาว
ข้อด้อยของการเช่าบ้านหรือคอนโด
- ไม่มีทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าได้ในระยะยาวเป็นของตนเอง
- ตกแต่งตามสไตล์ที่ชอบไม่ได้
- รู้สึกขาดความภาคภูมิใจในตัวเอง
- ลดหย่อนภาษีไม่ได้
คำแนะนำเพิ่มเติม
- ถามตัวเองว่า ความมั่นคงของงาน ทำได้อีกนานไหม
- ถามตัวเองว่า พร้อมเป็นหนี้ระยะยาวไหม
- เช่าอยู่ก่อนสักระยะ แล้วค่อยซื้อดีกว่าไหม
- ซ้อมดึงเงินรายได้ออกมาตามจำนวนของเงินที่ต้องผ่อน แต่เก็บไว้เป็นเงินดาวน์แทน
- เมื่อจำเป็นต้องซื้อ ควรดาวน์ให้มาก เหลือภาระหนี้สินให้น้อย
- หากซื้อ ให้คิดในกรณีปล่อยขายต่อหรือปล่อยเช่าต่อไว้ด้วยเสมอ
- อสังหามือสอง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าลงทุน
- ซ์้อไกลขึ้นกว่าเดิมอีกนิด มีราคาถูกลงอีกหน่อย แต่ยังคงเดินทางสะดวก หรือใช้พาหนะที่สะดวกแทน เช่น เรือ หรือมอเตอร์ไซต์
น้อง ๆ อายุยังน้อย ที่เพิ่มเริ่มต้นทำงานได้ไม่นานนัก ยังปักหลักไม่แน่น ยังไม่สามารถคาดคะเนรายจ่ายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ ใจเย็น ๆ ลงสักนิด ศึกษาเพิ่มเติมในเรื่องของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่มีขายตามร้านหนังสือทั่วไป เพื่อให้เราเห็นมุมมองของการซื้อขายอสังหาฯ ทำให้เราเลือกที่จะซื้อทรัพย์สินได้ถูกต้องทั้งในปัจจุบันและอนาคตได้ ทุกอย่างก็จะง่ายขึ้นอีก เป็นกำลังใจให้กับน้อง ๆ ที่กำลังตัดสินใจทุกท่านครับ ^ ^
มาฟังคลิปวิเคราะห์ในมุมของพี่แดงกันครับ
 |
เทรด Forex ไม่ใช่เรื่องยาก เราสามารถเปิดเป็นพอร์ตทดลอง Forex Demo เทรดไปก่อน เพื่อเรียนรู้และฝึกฝนฝีมือ โดยที่ไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เมื่อพร้อมแล้วค่อยลงทุนจริงก็ได้ มีโบรกเกอร์ที่พี่แดงแนะนำคลิกด้านล่างนี้ได้เลยครับ ระบบเสถียรดีและฝากถอนเงินง่ายครับ
** หากเทรดเดอร์ที่รู้ว่าตนเองชอบเก็บสั้น จบในแท่งเดียว แนะนำเป็นไบนารีออปชั่นแทนนะครับ **
0 ความคิดเห็น